помещение на топ трафике на ул. Ставропольской

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения на ул. Ставропольской.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первый этаж многоквартирного жилого дома.
Первая фасадная линия.
Место для размещения наружной рекламной вывески.
Помещение угловое – отлично просматривается с разных сторон.
Рядом с пересечением улиц Ставропольской и Стасова.
Остановки общественного транспорта.
Перед домом большая парковка.
Отдельная входная группа с фасада.
Второй выход для разгрузки товара со двора.
Общая площадь 74 кв.м.
Торговый зал 40 кв.м. правильной прямоугольной формы.
Подсобное помещение и свой с/у.
Центральные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность 25 кВт.
Коммерческая вытяжка.
Установлены сплиты.
Коммунальные оплачиваются отдельно.
Подробности уточняйте.